Location d'entrepôt de 1 847 m² à Mérignac - 33700 Réf : 13064710G-0004L

Au sein du parc Vert Castel à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, EVOLIS propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux d'environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d'un espace entrepôt d'environ 200 m².

Accessibilité:

Bus Aéroparc et Dassault lignes 11, 39, 82 et 88
Route Rocade sortie 10
Aéroport Aéroport de Bordeaux (5min)
Autoroute A630
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	266,5				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	53,3				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule E	Activités	319,8	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	241,7				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	48,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C	Activités	289,9	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	241,7				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	48,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule F	Activités	289,9	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	241,7				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	48,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule K	Activités	289,9	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	174,7				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	45				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule G	Activités	219,7	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	174,7				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	45				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule J	Activités	219,7	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	173,5				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	44,5				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A	Activités	218	Immédiate	118 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Neuf
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 7
• Dimensions porte : 3,6 (H) x 3(L) m
• Surface RDC : 1514,5 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr