Location d'entrepôt de 290 m² à Mérignac - 33700 Réf : 171212-0L

Au coeur du Parc d'Activités VERT CASTEL II, CBRE vous propose de vous accompagner dans votre recherche de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.
-- Disponibilité : Immédiate -
Au coeur d'un parc d'activités de qualité établi et dimensionné pour l'accueil d'artisans, PME, PMI, entreprises de services, je vous propose de vous présenter les différentes solutions locatives de locaux d'activités et bureaux divisibles à partir de 218 m² au sein d'un environnement préservé. Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 - ZONE AÉROPARC - Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, DASSAULT, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC, SETIN, COSENTINO,. Espaces de stationnement privatifs, architecture innovante, espaces verts préservés,.

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise au coeur de la zone AEROPARC, contactez-moi au 06.62.49.19.66. pour davantage d'informations et visite des locaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	241,7				Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Bureaux	48,2				Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule C	Activités	289,9	Immédiate	116,66 m²/an HT HC	9,48 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 4,36 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ; Local d'activités avec mezzanine
• Show-room avec surfaces vitrées
• Surfaces modulables à partir de 240 m²
• Places de parking végétalisées
• ACTIVITE
• Porte sectionnelle motorisée
• Resistance sol : 1,5T/m²
• Eclairage posé
• HSP : 6 m
• Puissance électrique : 12KVA triphasé
• 1 sanitaire + 1 point d'eau
• BUREAUX
• Plateau livré prêt à cloisonner (hors courants faibles)
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes n° 26 et 39
Route Rocade sorties 9 et 10
Autoroute A62 à 11,2 km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 3,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr