Location d'entrepôt de 315 m² à Mérignac - 33700 Réf : VTE24100

• Superficie totale : 315m2
• Entrepôt : 285m2
• Mezzanine : 31m2 (bureau, wc, douche)
• Hauteur sous plafond : 6,8m au faitage
• Compteur : Triphasé
• Bardage : Double peau
• Éclairage : Installé
• Climatisation réversible : dans la partie bureau
• Fibre optique : Présente, nécessite le raccordement jusqu'au bureau
• Équipements supplémentaires :
  • Point d'eau dans l'entrepôt
  • Porte sectionnelle (4x3m)
  • Porte de service
• Parking : 6 places de parking incluses

• Bail 3-6-9 notarié (Frais à prévoir, 50/50 avec le propriétaire)
• Loyer annuel : 30 000€ HT/HC
• Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC
• Charges mensuelles : Environ 100€
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Taxe foncière : En sus
• Frais d'agence : 30% TTC du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Profitez de cet espace fonctionnel et bien équipé pour développer votre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.