A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 350 M² - MERIGNAC
Au sein d'une zone d'activité à proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 380 m² comprenant 175 m² d'activités et d'un bureau de 55 m² et 120 m² de mezzanine.
Le bâtiment est brut de béton. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3 m (H) x 3,5 m (L), avec une ossature métallique, un bardage double peau et une toiture bac acier. La hauteur libre varie de 6 à 8 mètres, et la charge au sol est de 2T/m².
Une sortie électrique en 240 V et une prise triphasée 380 V sont disponibles.
2 places de parking sont incluses.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Stockage | 120 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Activités | 175 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Bureaux | 55 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule j27b | Activités | 350 | Immédiate | 89,14 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- Charge au sol 2T/ m²
- Hauteur libre : 6 à 8 m
- Bardage : Double peau
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Panneaux leds
- Climatisation réversible
- Local fibré
Accessibilité:Route Accès par la D213
Autoroute A proximité de la rocade Sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
