Proche rocade, Evolis vous propose ce local mixte de 550 m² comprenant un entrepôt de 374 m² et des bureaux de 176 m².
Climatisation réversible, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, sanitaires privatifs, HSP de plus de 5,10m, emplacement benne, site clos.
10 places de parkings privatives
Accessibilité:Bus Kaolack (BUS-36, BUS-42)
Tram Tram D à 2,2 km
Route Rocade sortie 12
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 374 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 176 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 550 | Début juin 2024 | 115 m²/an HT HC | 3,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,78 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Site clos
- Fibre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- HSP entrepôt : 5,10 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4,26 x 4,80 m
- Sol béton
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
