Location d'entrepôt de 580 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1289671-0L

Cellules d'activités à louer à Mérignac dans le parc Vert Castel 2
Au sein du parc dynamique de VERT CASTEL 2, Arthur Loyd vous présente deux cellules d'activités disponibles à la location.

Chaque cellule bénéficie de trois emplacements de parking, dont un PMR pour le lot 7.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez ces espaces fonctionnels et modernes adaptés à vos besoins professionnels.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	193,21	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	100,58	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 07	Activités	293,79	Immédiate	119,13 HT/HC/m²/an	11,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	190,35	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96,12	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 06	Activités	286,47	Immédiate	122,18 HT/HC/m²/an	11,7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais d'acte (bail) : à la charge du preneur


Prestations :

• Atelier :
• Néons sous mezzanine
• Cloche industrielle sur atelier
• Alimentation porte sectionnelle
• Local technique :
• Cloisons placo
• Armoire électrique
• Plafond 600x600
• Mezzanine :
• Cloison 10cm
• Doublages 12cm
• Plafond 600x600
• Isolant 200
• Pavés Leds
• Sols PVC
• Sanitaires :
• Cloisons placo
• Faïence ht 2m (wc)
• Plafond 600x600 hydro
• Isolant 100mm
• Hublots étanche
• VMC
• Chauffe-eau instantané
• 3 emplacements de parking par cellule dont 1 PMR pour le lot 7
• Surface RDC : 383,56 m²

Accessibilité:

Autoroute Rocade échangeur 10 à 2 km
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr