CELLULE D'ACTIVITÉ À LOUER Parc Ecosph'Air
À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités, livrée avec bureaux et espace accueil paysagés.
Livraison prévue au 4T 2024
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 236,8 | | | | |
| RDC | Bureaux | 44,7 | | | | |
| Mezzanine | Bureaux | 44,5 | | | | |
| Total Cellule C7 | Activités | 326 | | | | |
| RDC | Activités | 239,1 | | | | |
| RDC | Bureaux | 42,6 | | | | |
| Mezzanine | Bureaux | 42,4 | | | | |
| Total Cellule C8 | Activités | 324,1 | | | | |
Impôt Foncier : 11,2 €//m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- Certification BREEAM construction niveau « Very Good »
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- CELLULES ACTIVITÉS
- Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T
- Cellule d'activité livrée avec espaces de bureaux aménagés au RDC et R+1 avec faux plafond, climatisation et courant fort.
- Structure charpente métallique
- Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules
- Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m)
- Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 563,2 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
