Location d'entrepôt de 1 000 m² à Metz - 57000 Réf : 57_15316

Les plus;
-local neuf et aménageable selon les besoins spécifiques de votre activité
-proximité immédiate des autoroutes A4 et A315 pour des déplacements simplifiés
-situé dans un hub dynamique
À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS À METZ ACTIPOLEDans un bâtiment d'activité en cours de construction, offrant une surface totale de 1 300 m², nous vous proposons :Un lot de 1 000 m² environ, divisible à partir de 330 m², selon vos besoins.Caractéristiques :-Construction conforme à la réglementation RT2012, garantissant performance énergétique et confort.-Possibilité d'aménagements personnalisés (en supplément).-Cellules équipées de portes sectionnelles de 4 m et dalles adaptées aux activités professionnelles.-Site clos et sécurisé.-Parking en foisonnement à disposition.Conditions locatives :-Loyer annuel pour une cellule de 330 m² : 85 € HT HC / m² / an-Loyer annuel pour le lot complet de 1 000 m² : 75 € HT HC / m² / anUne opportunité idéale pour installer vos activités dans un environnement moderne et fonctionnel, avec une flexibilité d'aménagement selon vos exigences professionnelles.A seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, ce local bénéficie d'une position stratégique au carrefour autoroutier de l'A4 et de l'A315, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portail automatique sécurisant l'accès
Porte sectionnelle 4m hauteur
Dalle quartzée
Bâtiment répondant à la réglementation RT2012
Possibilité d'aménagement intérieur selon les besoins du Preneur en sus du loyer




Disponibilité : Septembre 2025
Accès plain-pied
Hauteur libre : 6m minimum
Murs en bardage double peau
Ossature et charpente métallique
Parkings : en foisonnement
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Résistance de la dalle (T/m²) : 2T
Site clos et sécurisé
Toiture en bac acier isolé

Loyer annuel : 85000 € HTHC
Charges annuelles : 25000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment d''activité en cours de construction sur l''actipôle de metz: cellules d''activité a réserver, disponibles à la location à partir de 330 m²