Location d'entrepôt de 1 106 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 12928120G-0004L

LOT TRES RECENT AVEC BELLE SURFACE DE STOCKAGE
Situé dans la zone d'activité de Meyzieu EVOLIS vous propose un local d'activité de 1 106 m² dont 129 m² de bureaux.

Idéal pour activité de stockages, artisans, industriels.

Ce dépôt est récent, il bénéficie d'une nappe de parking partagé à l'avant et d'une cour camion à l'arrière, elle aussi partagé.

Façade en bardage double peau, couverture bac acier isolé, charpente métallique.
Dallé béton quartzé. Le dépôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	977				Indice ILAT
R+1	Bureaux	129				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1106	septembre 2024	87,7 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3,9 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Activité
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Isolation bardage double peau
• Dalle béton quartzé
• Hauteur : 6,5m environ sous poutre
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Bureaux/locaux sociaux
• Carrelage et moquette
• Cloisons vitrées
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accès-Accès VL
• Portail électrique
• 10 places de parkings privatives environ
• Accès PL
• Cour de déchargement
• Surface RDC : 977 m²

Accessibilité:

Bus Eiffel (BUS-ZI2)
Bus 95
SNCF Meyzieu
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Autoroute A432 A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr