Location d'entrepôt de 535 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 12366490G-0005L

PROCHE AXES ROUTIERS
Au coeur de la zone industrielle de Meyzieu, EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activités de 225 m² et 310 m². Parfaitement situés, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles. Le local de 225 m² est actuellement en cours de rénovation, garantissant ainsi un espace moderne et adapté à vos besoins.

Chaque lot dispose de bureaux fonctionnels et d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès et le flux des marchandises. Le parking mutualisé à l'aplomb des cellules assure un stationnement pratique et accessible pour vos employés et visiteurs.

Ces locaux bénéficient également d'un très bel accès, permettant une grande facilité de transport et de logistique, essentielle pour les entreprises de la zone industrielle. Que vous recherchiez un espace pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale, ces locaux offrent une solution flexible et adaptée.

Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux de qualité dans une zone industrielle stratégique. Profitez d'un emplacement dynamique et bien desservi pour optimiser vos opérations et assurer la croissance de votre entreprise.

Accessibilité:

Tramway Ligne 3 (arrêt Meyzieu Z.I.)
Bus 67 et Z12 (arrêt ZI Schweitzer - Meyzieu)
Autoroute A46
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	310	1er janvier 2024	100 HT/HC/m²/an	3,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	225	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	3,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Emplacement libre à l'aplomb du local


Prestations :

• Bâtiment ancien
• Murs moellons
• Charpente bois
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Eclairage néon sur la partie activité
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Hauteur libre : 5.5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
• Dalle industrielle béton
• Triphasé
• Sanitaires privatifs
• Lot 9
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage pave led sur la partie bureaux
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Tarif jaune
• Chauffage immeuble radiant gaz (3)
• Lot 6
• Travaux à prévoir
• Espace ouvert (en cours )
• Surface RDC : 535 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr