Location d'entrepôt de 17 025 m² à Mions - 69780 Réf : 161895-0L

Au sud est de Lyon, au coeur du secteur logistique de la Rocade Est et sur un échangeur complet de l'A46, dans un parc sécurisé, un bâtiment logistique disponible et rénové de 17 025 m² divisibles à partir de 6 000 m² comprenant des espaces tertiaires remis à neuf et 3 cellules de stockage comprenant 30 portes à quai, éclairage LED, panneaux photovoltaïques et autorisations ICPE.
Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Entrepôts	992	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	14996	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	923	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	202	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	114	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,01 €/m²/an (base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges (hors fluides) : 6,35 euros/m²/an Honraires de gestion : 2,75 % (base loyer annuel HT HC)


Prestations :

• Bâtiment 7 :
• Hauteur sous plafond : 9,50 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Bureaux/Locaux sociaux : 923 m²
• Eclairage LED int. et ext.
• 30 portes à quai
• Puissance électrique : tarif jaune
• RIA/Sprinkler
• 1 salle de charge
• Rénovation totale des bureaux livrés sans cloisonnement et réseau informatique
• Entrepôt livré sans chauffage
• 15 places pour VL électrique
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Part-Dieu (25 min)
SNCF Gare Lyon St-Exupéry (20 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (20 min)
Port E. Herriot (20 min)
Metro MD (Lyon - Parilly)
Bus C25 (Parilly - Sogaris/ Promotrans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr