Location d'entrepôt de 616 m² à Mions - 69780 Réf : 13200370G-0003L

PETITE SURFACE IDEAL ARTISAN
Sur la commune de Mions, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 154 m²,
Situé dans un parc d'activité récemment livré, cette cellule est composé de 106 m² d'activité de plein pieds,

et d'une mezzanine de 48 m² entièrement aménagée.
Le lot dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée et de toutes les commodités,

A proximité de la rocade Est !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	106				Indice ILAT
R+1	Activités	48				Indice ILAT
Total Cellule Lot n° 7	Activités	154	Immédiate	109,09 HT/HC/m²/an	924 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106				Indice ILAT
R+1	Activités	48				Indice ILAT
Total Cellule Lot n° 9	Activités	154	Immédiate	93,51 HT/HC/m²/an	924 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106				Indice ILAT
R+1	Activités	48				Indice ILAT
Total Cellule Lot n° 2	Activités	154	Immédiate	93,51 HT/HC/m²/an	924 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106				Indice ILAT
R+1	Activités	48				Indice ILAT
Total Cellule Lot n° 10	Activités	154	Immédiate	93,51 HT/HC/m²/an	924 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Accès véhicules légers
• Portail électrique ouverture automatique
• jour/nuit
• Site clos
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
• Toiture bac acier isolé
• Eclairage led
• Escalier garde corp pour accès mezzanine
• Arrivée gaz
• Triphasé tarif bleu max 36KV
• Sanitaires
• Surface RDC : 424 m²

Accessibilité:

Bus 62 / T36 Les Muerières
Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux
Autoroute A 5 minutes de la rocade EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr