Location d'entrepôt de 650 m² à Mions - 69780 Réf : 13037150G-0004L

Idéalement situé sur MOINS, limite SAINT PRIEST, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 650 m² avec pont roulant.
Parc clos et sécurisé, il bénéficie de nombreuses places de parking et d'un terrain de 700 m² en option.

2 portes sectionnelles et tarif jaune.
Rare sur le marché
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	440		80 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	115		80 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	30		80 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
R+1	Bureaux	65		80 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Terrain	700		10 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	650	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Prix du loyer du local seul : 45 000 euros HT HC /an Prix du loyer du terrain de 500 m²: 7 000 HT euros HC /an


Prestations :

• Charpente métallique
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès avec bip
• Site clos avec caméra
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs avec douche
• Locaux rationnels et modulables
• Cour privative
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Eclairage néon
• Dalle quartz
• Mur moellon
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Système air comprimé
• Hauteur libre : de 5.90 à 10 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 2
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Circuit d'air comprimé
• Pont roulant : 3.2 tonnes
• Terrain de 700 m² en option
• Puissance électrique : 90 kVA
• Tarif jaune
• Surface RDC : 555 m²

Accessibilité:

Bus Guynemer (BUS-C25), Europa (BUS-ZI1)
SNCF St-Priest (France)
route départementale D318
Autoroute A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr