Location d'entrepôt de 9 623 m² à Miribel - 01700 Réf : 13300970G-0002L

EVOLIS vous propose à la location, sur la zone d'activité de Miribel les Echets, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain indépendant , un bâtiment de 9 623 m² dont 7 250 m² d'activité et 2 373 m² de bureaux. 10 sectionnelles dont 8 à quai.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	7250				Indice ILAT
	Bureaux	2373				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	9623	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance: 3 euros/m²/an


Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé avec skydome
• Façade bardage double peau isolée
• Sol dalle béton
• Hauteur 9.5 mètres
• 8 sectionnelles à quai et 4 de plain pied
• Accès poids lourds
• 10 portes à quai
• Clos avec portail automatique
• Charge au sol : 5 T/m²
• Espaces verts
• Bureaux aménagés
• Cloisonnés
• Climatisés
• Autorisation pour le futur locataire de sous-
• louer une partie des bureaux
• Tarif jaune

Accessibilité:

SNCF Les Échets (France)
Autoroute A 46 Rocade Est à 2.7 kms soit 4 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr