Location d'entrepôt de 17 158 m² à Mitry-Mory - 77290 Réf : 12907600G-0004L

BÂTIMENT DIVISIBLE AVEC QUAIS ET PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN DE 30 000 M²
Evolis vous propose sur la commune de Mitry Mory un ensemble immobilier indépendant de 17 370 m2 d'activité / Stockage avec bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 33 320 m² avec grande cour privative. Le site est composé de 2 bâtiments de 11 666 m² et de 5492 m² et divisible à partir de 5492 m². Accessible facilement par gros porteurs, à proximité des transports en commun, le bâtiment dispose de larges portes sectionnelles pour accéder aux 2 sites ainsi que plusieurs aires de déchargement extérieurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	10902				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	764				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	11666	Immédiate	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	4505				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	681				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	306				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	5492	Immédiate	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 183000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en pierres agrafées
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de chargement
• Digicode
• Interphone
• Cour privative
• Porte sectionnelle de plain-pied : 10
• Dimensions portes : 6 m par porte
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 m à 12 m selon les bâtiments
• Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Puissance électrique : 60 kVA
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Faux plafonds
• Chauffage par convecteur pour la partie bureaux
• Sanitaires privatifs
• Grand parking extérieur d'environ une Centaine de Places au global
• Surface RDC : 15407 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Mairie (BUS), Mairie de Mitry-Mory (BUS-24, BUS-22), Espace Prévert (BUS-16)
RER Mitry Claye (B)
Transilien Mitry Claye (K)
Autoroute A104
Route N2; N3
Aéroport Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr