BÂTIMENT DIVISIBLE AVEC QUAIS ET PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN DE 30 000 M²
Evolis vous propose sur la commune de Mitry Mory un ensemble immobilier indépendant de 17 370 m2 d'activité / Stockage avec bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 33 320 m² avec grande cour privative. Le site est composé de 2 bâtiments de 11 666 m² et de 5492 m² et divisible à partir de 5492 m². Accessible facilement par gros porteurs, à proximité des transports en commun, le bâtiment dispose de larges portes sectionnelles pour accéder aux 2 sites ainsi que plusieurs aires de déchargement extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 10902 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 764 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 11666 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 4505 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 681 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 306 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 5492 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 183000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres agrafées
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Digicode
- Interphone
- Cour privative
- Porte sectionnelle de plain-pied : 10
- Dimensions portes : 6 m par porte
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m à 12 m selon les bâtiments
- Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 60 kVA
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteur pour la partie bureaux
- Sanitaires privatifs
- Grand parking extérieur d'environ une Centaine de Places au global
- Surface RDC : 15407 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Mairie (BUS), Mairie de Mitry-Mory (BUS-24, BUS-22), Espace Prévert (BUS-16)
RER Mitry Claye (B)
Transilien Mitry Claye (K)
Autoroute A104
Route N2; N3
Aéroport Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
