Location d'entrepôt de 1 875 m² à Moissy-Cramayel - 77550 Réf : 46299-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Moissy Cramayel (77), cellules d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 290 m². Immeuble bénéficiant d'une hauteur maximale de 7 m environ, aire de manoeuvre, accès plain-pied et plusieurs places de parking. Bâtiment situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Nationale N104. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	768	Octobre 2024	98,34 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	167	Octobre 2024	98,34 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 317	Activités	935	Octobre 2024	98,34 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	234	Immédiate	110,14 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	121	Immédiate	110,14 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 307	Activités	355	Immédiate	110,14 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	207	Immédiate	95 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	88	Immédiate	95 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 315	Activités	295	Immédiate	95 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	162	Immédiate	110 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	128	Immédiate	110 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 301	Activités	290	Immédiate	110 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Charpente en béton
• Murs en parpaings
• Isolation thermique
• Sols en béton
• Couverture bac acier isolé
• Hauteur maximale : 7 mètres
• Hauteur libre : 7 mètres
• Puissance électrique : 380 V
• Chauffage aérotherme au gaz
• Eclairage naturel + néon
• Aire de manoeuvre
• Accès plain-pied
• Type d'accès : tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied
• Hauteur sous porte plain pied : 4 mètres
• Hauteur sous poutre : 4 mètres
• Parking VL
• Lot 317 : 1 quai et 1 porte de plain-pied
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Eclairage : luminaires encastrés
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Chauffage : convecteur électrique
• Sols : moquette
• Nombre de pkg :
• Lot 301 : 7
• Lot 307 : 4
• Lot 315 : 3
• Lot 317 : 8
• Fiscalité lots 301/315/317 :
• Taxe Foncière : 20,00 euros m²/an
• Taxe Bureaux : 5,26 euros m²/an
• Fiscalité lot 307 :
• Taxe Foncière : 22,00 euros m²/an
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A4 - A104 - A86 - N4
RER Ligne E (EOLE) Station "Villiers S/Marne Plessis Trevise"
Bus N° 106-306-308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr