CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activés dans un bâtiment semi-indépendant. Situé sur la commune de Moissy-Cramayel dans le département de Seine-et-Marne (77), à 31 km de Paris. Excellente localisation, à proximité de la gare Lieusaint-Moissy sur la ligne D du RER d'Île de France ainsi que des axes routiers qui se trouvent au pied de la zone d'activité. Ce local industriel dispose de 3 portes d'accès livraison, et agrémenté de bureaux climatisés. Belle surface de 3 711 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles et industrielles nécessitant l'accès poids lourds et engins de manutention. Bail commercial. Disponible au 1T 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2800 | 11 mois ap. acc. | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 300 | 11 mois ap. acc. | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 92775 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Climatisation
- Individuel au gaz
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Type de charpente : béton
- Cour extérieure de plus de 2 500 m²
- Surface RDC : 3711 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : . Pont roulant de 5T
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A5 - N104
RER Ligne D - Arrêt Lieusaint Moissy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
