LOCAUX D'ACTIVITÉS A CONSTRUIRE
ENTRE MONTAUBAN ET TOULOUSE
MONTBARTIER - NORDTOURNY MEYERpropose des surfaces logistiques et bureaux d'accompagnement à construire sur la Zone Grand Sud Logistique aux portes de Toulouse sur un emplacement stratégique et bénéficiant d'une visibilité parfaite.
En RDC au R+2, le programme comprend 7 cellules de logistique et 7 bâtiments de bureaux indépendants de 1500 m².
PC et ICPE à obtenir. Foncier de 16 ha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure stable au feu 1 heure
Portes et niveleurs de quai (capacité 6T)
Installation sprinkler et RIA
Aire de manoeuvre : 35 m
Eclairage : 150 lux
Chaque cellule est équipée d'un bloc bureaux livrés terminés, câblés, cloisonnés, rafraîchissement d'air
Locaux sociaux et sanitaires équipés
A seulement 10 minutes de Montauban et moins de 30 minutes de Toulouse
En façade de l'A62 Toulouse-Bordeaux
Au carrefour de l'A20 Toulouse-Paris
Un projet d'embranchement ferré particulier permettra une desserte de la zone par le Réseau Ferré National (RFN).
Disponibilité : 18 à 24 mois ap. signature
Charge au sol : 5 T/m²
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : de 11 à 12 m libre
Portes plain-pied : de 3.5 à 4.5 m
Type de chauffage : aérothermes eau chaude
Charges annuelles : 300000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 240000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type produit | lot | surface du lot | prix vente (€ hd/m²) | loyer (€ ht/hc/m²/an) | charges (€ ht/m²/an) | disponibilité |
| logistique | | | | 48 € | | |
| bureaux d''accompagnement | | | | 105 € | | |
