Location d'entrepôt de 17 754 m² à Montceau-les-Mines - 71300 Réf : 12986500G-0004L

EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location dont 6500 m² environ de disponibles, édifié sur 8 ha.
Bénéficiant d'une excellente desserte routière, A6, N70 et N79, vous disposerez de nombreux quai, parkings VL et PL.
Cellule en froid et en sec sur site. Idéal pour activités alimentaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	10000				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Entrepôts	4454				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	3300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	17754	Immédiate	40 m²/an HT HC	5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance 2022 : 0.80 euros / m²/an HT


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre 36 m
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos et sécurisé
• Gardiennage (Inclus dans les charges)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Faux plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Quai avec niveleurs : 82
• Rampe d'accès : 2
• Hauteur libre : 10 mètres
• Résistance au sol : 5T/m²
• Tarif jaune
• Local de charge
• R.I.A.
• Sprinklers APSAD
• ICPE :: 1510 / 1530 / 1511 / 1435 / 1185 / 1532
• 2255 / 2925 / 2714 / 1432 / 2663 / 2920
• Surface RDC : 10000 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Montceau-les-Mines à 2 km
Autoroute A6, A71 et Nationale 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 201 VL 22 PL