MONTELIMAR NORD, A louer Entrepôt récent d'environ 1564 m2 avec 11 places de parking pour poids lourds.Montélimar en Zone Nord, A louer grand entrepôt indépendant d'une surface de 1 564 m2 sur une parcelle de 5 926 m2.
Cet outil exceptionnel est entièrement racké et permet d'accueillir une grande capacité de stockage : environ 1500 palettes en 100 x 120 et presque 2000 palettes en 80 x 120.
Ce bâtiment est équipé :
- D'un espace avec 2 bureaux cloisonnés,
- De trois grandes portes sectionnelles de 4,5 x 4 m,
- D'une mezzanine avec la possibilité d'un stockage supplémentaire d'environ 680 m2,
- D'une belle hauteur sous plafond de 4,70 m au plus bas et 8,50 m au plus haut,
- D'une double entrée avec portails motorisés,
- D'un accès facile pour gros porteurs,
- D'une alarme avec télésurveillance,
- D'un terrain entièrement clos et bitumé avec 11 places de parking pour poids lourds
- possibilité de quai mobile.
Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, ce bien sera idéal pour une activité ayant un gros besoin de stockage tant intérieur qu'extérieur.
La parcelle se situe sur la zone AUIa dédiée aux activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité quai mobile
3 portes sectionnelles : 4,5 x 4 m
EDF tarif jaune avec la possibilité d'installé un capteur
Entrée : Double accès avec portail
680 m2 de stockage possible en mezzanine
2 Bureaux cloisonnés
11 places de parking pour poids lourds
Dalle béton : 18 cm, Norme NF EN206-1 avec double nappes de treillis
Entrepôt rackés avec environ 1500 places pour palettes 100 x 120 et près de 2000 places pour palettes 80 x 120.
Déviation N7
Disponibilité : Fin 04-2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 18 cm
EDF Tarif jaune
Energie positive
Hauteur sous ferme : 8,50
Hauteur sous sablière : 4,70
Immeuble indépendant
Issue de secours
Mezzanine
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3
Racks
Sanitaires privés
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 96000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 8956 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
