A LOUER - MONTÉLIMAR - ZONE DU MEYROL - LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX ET PLACES DE STATIONNEMENT A LOUER, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 550 m2.
Dans une zone en développement constant, sur une parcelle d'environ 1 505 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :
Caractéristiques principales :- Entrepôt de 450 m² avec 4 portes sectionnelles permettant un accès aisé aux véhicules et camions.
- Hauteur sous ferme : 4,5 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage volumineux.
- Espace bureaux d'environ 100 m², comprenant :
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Sanitaires privatifs H/F pour le confort de vos équipes.
- 8 places de parking privatives situées à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès pour le personnel et les clients.
Avantages du local :
- Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar),
- Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat,
- Grand espace extérieur permettant les manœuvres de véhicules de livraison
- Accessible aux camions et véhicules utilitaires.
Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.
La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux sanitaires privés H et F
Terrain extérieur non clos
Déviation RN7
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Façade bardage double peau
Hauteur sous sablière : 4,5 m
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 8
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 4
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Loyer annuel : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5772 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | activité / entrepôt | 450 | | | |
| rdc | bureaux | 100 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
