MONTELIMAR, Zone Nord - A louer bâtiment de 600 m2 avec pont roulant 40 tonnesMontélimar en Zone Nord, A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, bâtiment industriel de 600 m2 équipé d'un pont roulant de 40 tonnes avec une hauteur de 14 m sous crochet.
Cet outil exceptionnel que nous mettons à votre disposition est composé de :
- De bureaux d'une surface de 50 m2 environ,
- De sanitaires privés,
- D'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m,
- Places de parking privatives,
- D'un accès facile pour gros porteurs,
Cet entrepôt peut-être disponible à la location sous bail précaire afin de répondre à des besoins ponctuels.
Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, en entrée d'une zone en constant développement , ce bien sera idéal pour une activité de chaudronnerie ou de charpentes métalliques.
La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bureau réception dans la tour + 2 autres bureaux
1 Porte métallique de 4 x 4,5 m
DEVIATION RN7; A7
Zone industrielle du Meyrol
Disponibilité : JUILLET 2025
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Contrôle d'accès
Façade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 14 m
Nombre de bureaux : 3
Pont roulant 40 tonnes et 10 tonnes
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Transformateur EDF
Type de couverture : Bac acier
Loyer annuel : 90000 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial ou Précaire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
mezzanine pour stockage
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | entrepôt | 550 | | | |
| rdc | bureaux | 50 | | | |
