Location d'entrepôt de 580 m² à Montévrain - 77144 Réf : 166201-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové avec bureaux situé sur la commune de Montévrain (77) dans le département de la Seine et Marne, à environ 37 kilomètres de Paris et à proximité des autoroute A4 et A104, de la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 580 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	450	Immédiate	124 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	130	Immédiate	124 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle 4x4m
• Parkings extérieurs: 5 places
• Système de télésurveillance
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique
• Bureaux livrés en open space et cloisonnés
• Climatisation
• Alarme
• Surface RDC : 450 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Rampes tubes fluorescents
  . Eclairage Zénithal par skydômes
  . Puissance électrique: 36kwa
• Chauffage : Convecteurs, Aérotherme
• Ossature : Mur parpaings
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Val d'europe (A)
Bus 22, 42
Route D231
Autoroute A4, A104
Aeroport CDG à 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr