Location d'entrepôt de 274 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 188755-0L

A louer : local d'activité de 274 m²
Découvrez ce local d'activité de 274 m² idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Comprenant 25 m² de bureaux, ce bien lumineux et fonctionnel offre un espace polyvalent pour vos activités professionnelles.

Accès facile aux axes routiers, transports en commun à proximité et parking.
Opportunité rare dans une zone dynamique !

Parfait pour artisans, PME ou stockage. Ne manquez pas cette location avantageuse pour booster votre activité !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	249	Immédiate	110 HT/HC/an	18,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	25	Immédiate	110 HT/HC/an	18,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 11,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : 2,83 euros/ m² de parking / an


Prestations :

• Espace d'accueil
• Local en bon état
• Bureaux climatisés
• Grande porte sectionnelle
• Mezzanine
• HSP 5 à 6 m environ
• Accès PL
• 2 places de parking
• Accès sécurisé
• Surface RDC : 274 m²

Accessibilité:

Accès routier N10 - D36
Bus Le Buisson de la Couldre (ligne 414)
Bus Chambre de commerce et d'Industrie (ligne 415)
SNCF Trappes (N - U)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr