Dernier programme neuf de la ZAC d'Epaville - Beaux locaux à saisir.Implanté au cœur d'une ZAC, sur un terrain de 9 442 m², un ensemble immobilier neuf d'une surface développée d'environ 4 550 m², divisible à partir de 300 m², composé de locaux commerciaux (3.170 m² env.), de locaux artisanaux (1.080 m² env.) et d'une partie bureaux (300 m² env.).
Il reste 4 400 m² de disponible.
En cours de construction, selon la RT 2012, le bâtiment sera livré en bardage double peau, charpente en lamellé collé et dalle béton quartz.
* Hauteur sous faîtage : 6,8 m.
112 places de parking dont 5 PMR et 4 pour véhicules électriques.
Loyer annuel atelier : 90 € HT/m².
Loyer annuel bureaux/show-room : 130 € HT/m².
Les conditions locatives sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'investissement réalisé par le Bailleur.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 15 mn du Havre
A 10 mn d'Harfleur et des axes autoroutiers - A131 & A 29
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Loyer annuel : 396000 € HT
Charges annuelles : 44000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
chaque lot pourra être aménagé à la demande par le bailleur. loyer annuel atelier : 90 € ht/m². loyer annuel bureaux/show-room : 130 € ht/m². les conditions locatives sont susceptibles d''évoluer en fonction de l''investissement réalisé.
