Local d'activité de 288 m² disponible à la location à Montlhéry (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 288 m², situé à Montlhéry (91).
Ce bien se compose de 194 m² d'activité, de 80 m² de bureaux et de 14 m² de parties communes.
Il dispose de 4 emplacements de parking VL dont une pour handicapé et d'un local vélo.
Idéalement situé à Montlhéry (91), ce local bénéficie dun accès proche aux principaux axes routiers (A6, N20), aux transports en commun (RER C, bus) et est à une courte distance de laéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : mi décembre 2024
Caractéristiques :Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 7.5 à 8.0 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes
Prestations :Emplacements de parking : 4 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 29 376 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 102 €
Honoraire dentremise : à prévoir
Frais daffichage sur zone : à prévoir
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 25 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7.50 |
| Faux plafond | Oui |
| Type de chauffage | Electrique |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
