Surface rare sur le marché
À Montlhéry, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer, totalisant 785 m² et divisibles à partir de 248 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, restaurants, commerces et salles de sport.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 194 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 80 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Autres | 14 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule A8 | Activités | 288 | 1er janvier 2025 | 102 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Activités | 195 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 40 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Autres | 14 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule A03 | Activités | 249 | 1er décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Activités | 194 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Autres | 14 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 40 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule A7 | Activités | 248 | 1er janvier 2025 | 102 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Bâtiment récent
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
- Faux plafonds
- Surface RDC : 745 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau Daniel Meyer DM11A DM11E
RER RER (C) Brétigny
Route N20, N104
Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
