EVOLIS est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer de 618 m² situées dans la commune de Montmagny, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 320 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 200 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 620 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Locaux activités neufs
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre sous poutres : 7 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
- Puissance électrique : 48 kVA
- Tarif jaune
- Sanitaires dont 1 PMR en rez-de-
- chaussée/Lot
- Surface RDC : 320 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Montmagny
Autoroute A15/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
