LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 100 m² composé d'un espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée, d'un espace bureaux composé de 3 grands bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire.
Le site est équipé d'un système de vidéo-surveillance.
3 places de parking viennent compléter le bien,
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes au Preneur: L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la boîte aux lettres et le marquage sur plaques des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immédiatement accessible par l'autoroute d'Albi et le périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Desservi par les lignes de bus n°42 et 68
Disponibilité : 01/01/2025
Accès plain-pied : 1
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 3.80 m
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 3
Porte sectionnelle motorisée : 2.70 m x 2.70 m
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Vitrine
Loyer annuel : 15200 € HT
Charges annuelles : 1900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1276.25 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
