LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 160 m² composé d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, d'un espace bureaux (2 bureaux cloisonnées) avec une kitchenette, un sanitaire PMR et une douche.
Le site est équipé d'un système de vidéo-surveillance.
5 places de parking viennent compléter le bien,
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immédiatement accessible par l'autoroute d'Albi et le périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Desservi par les lignes de bus n°42 et 68
Disponibilité : 01/05/2025
Accès plain-pied : 1
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche : 1
Façade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 5
Porte sectionnelle manuelle : motorisation possible
Rideau métallique motorisé
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Triphasé
Vitrine
Loyer annuel : 20000 € HT
Charges annuelles : 3040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
