Location d'entrepôt de 5 100 m² à Montrouge - 92120 Réf : 12990180G-0004L

Bâtiment indépendant aux portes de Paris
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Montrouge, un bâtiment indépendant d'une surface d'activité d'environ 5100 m², à proximité de la nationale N 20, au niveau de la porte d'Orléans. Le périphérique et l'autoroute A6 sont très proches. De nombreux transports proche du site :le métro est à la mairie de Montrouge, les bus et le RER B.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Entrepôts	2000				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2400				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	700				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	5100	Immédiate	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accès par badges et interphone
• Parkings et archives en sous sol
• Bâtiment indépendant et traversant
• Site clôturé
• 2 accès : 20 avenue Aristide Briand, et rue de la Vanne
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Interphone
• Pré câblage informatique et téléphonique
• Faux plafonds
• Accès VL / PL
• Activités
• 2 accès plain-pied
• 2 portes sectionnelles automatisées
• Portail d'accès
• RDC : hauteur sous poutre 3.38 mètres
• hauteur libre 3.8 mètres
• Sous sol : hauteur sous poutre 2.40 mètres
• auteur libre 2.67 mètres
• Aire de livraison en partie arrière du bâtiment
• Surface RDC : 3100 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Porte d'Orléans (4)
Autoroute A10
Autoroute A106
Autoroute A11
Autoroute A6
Tramway Tramway
Métro Mairie de Montrouge (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr