Location d'entrepôt de 150 m² à Montussan - 33450 Réf : ECOPARK3L5

150 m2 au sol avec 35 m2 de bureau aménagé : ECOPARK : Local d'activité avec entrepôt et bureaux aménagés

Idéalement placé dans belle zone artisanale (ZA) en Bordure de la RN 89.
Bureau Neuf climatisé.
Direct ECOPARK sans frais d'agence.
Locaux d'activités ÉCOPARK : 150 m2 : 115 m2 d'entrepôt dépôt + 35 m2 de bureaux aménagés, Chauffage et éclairage LED
Idéal visibilité EN BORDURE de la RN89, à 2 min de la rocade de Bordeaux : Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Yvrac : idéalement situé dans la ZA en bordure de nationale 89, entre Yvrac et le Mc Donald's de Montussan : bâtiment écoresponsable ÉCOPARK.
Accès rocade Bordelaise très rapide (à 2 min), idéal pour semi-remorques.
Local d'activité de 150 m2 au sol comprenant :
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- 150 m2 au total
- 35 m2 de bureaux cloisonnés, parquet au sol, belles fenêtres et luminosité, Climatisation, Chauffage et éclairage LED.
- 115 m2 d'entrepôt, 7 m de hauteur.
- 2 places de parkings privatives + places visiteurs dans la ZA.
- Bornes de recharges lentes et rapides disponibles sur le site ECOPARK voisin (réservées véhicules électriques).
- 220 et 380 volts, plusieurs prises de courant dans l'entrepôt dépôt et les bureaux.
- Triphasé 36 kVa.
- Climatisation + Chauffage.
- Sanitaires.
- Grand portail automatisé ouvert les jours ouvrés de 6h00 à 20h00 (ouverture à distance par votre téléphone H24/24 les jours non ouvrés et la nuit de 20h00 à 6h00).
- Site entièrement clôturé et vidéosurveillance H24 + gardien le soir et la nuit.
- Fibre internet
- Eclairages entrepôt et bureaux LED, basse consommation.
- Porte sectionnelle industrielle (3,6m x 4,6m).
- Portes et fenêtres séparées pour bureaux (accès commun ou séparé selon les clés).
- Accès semi-remorque déchargement facile.
- Isolation double peau.
- Bâtiment positif en énergie BEPOS+ et éco-responsable ÉCOPARK (marque déposée, autorisation de communication envers vos clients dans votre adresse postale).
Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9.
Honoraires : Sans Frais d'Agence, en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark).
Dépôt de garantie : 1 trimestre hors taxes et hors charges (HT HC).
Loyer : 1249 HT HC /mois.
Charges mensuelles : provision de 159 HT /mois (comprend TOUT : vidéosurveillance H24, eau, entretien, électricité des communs, gardien le soir et la nuit, gestion).
Fournir kBis et dernier bilan de votre entreprise.
DISPONIBLE. Sans agent, Sans frais !
DPE en cours de détermination.

3 parking(s) extérieur