Location d'entrepôt de 560 m² à Montussan - 33450 Réf : 1236850-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 560 M² DIVISBLES A PARTIR DE 280 M² -MONTUSSAN ZONE TAILLEFER
A proximité de la N89 sortie 4 au sein de la Zone Taillefer de Montussan, RCG vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 560 m² composé de 420 m² d'entrepôt et de 140 m² de bureaux.

Division possible en 2 cellules à partir de 280 m².

Isolation double peau, hauteur 4,3 à 5 m, 2 portes sectionnelles 3 x 3 m, charge au sol : 500 kg/m², bureaux non chauffés, sanitaires.

9 places de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	420	15/12/2023			INSEE
RDC	Bureaux	140	15/12/2023			INSEE
Total Cellule	Activités	560	Immédiate	104 HT/HC/m²/an		Précaire INSEE

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail précaire Montant des charges : non communiqué


Prestations :

• Hauteur 4,3 à 5 m
• 2 portes sectionnelles 3 x 3 m
• Bureaux non chauffés
• Sanitaires
• Charge au sol : 500 kg/m²
• Possibilité 2 cellules de 280 m² chacune
• Surface RDC : 560 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route A proximité de la N89 sortie 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr