Location d'entrepôt de 303 m² à Morainvilliers - 78630 Réf : 148157-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune Morainvilliers (78) dans le département des Yvelines, à proximité des autoroutes A13 et A14, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et de places de parking. Surface de 303 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	161	Immédiate	110,89 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	22	Immédiate	110,89 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	110,89 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	30	Immédiate	110,89 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,86 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,62 €/m²/an

Prestations :

• Porte sectionnelle 4 m x 4.5 m
• Climatisation réversible
• Parking : 5 places
• Charges :
• Electricité : compteur individuel
• Eau : compteur divisionnaire pour chaque lot
• Entretien des extérieurs
• Entretien portes sectionnelles (environ 70 euros HT par porte)
• Surface RDC : 183 m²

Accessibilité:

Route A13 - A14 - E5
Transilien Train 0 Ligne 502 - Arrêt Auberge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr