Location d'entrepôt de 1 410 m² à Morangis - 91420 Réf : 181869-0L

À Louer : Locaux d'Activités 1 410 m²
À louer : locaux d'activités de 1 410 m² situés à Morangis, France.

Cet espace non divisible offre une grande surface idéale pour des entreprises nécessitant une capacité étendue.

Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès aux principaux axes routiers, ce bien est parfait pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos opérations dans un cadre fonctionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	1200	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	20,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	210	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	20,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 5,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Charpente béton
• Couverture bac acier
• Murs béton
• Accès à quai
• Charge au sol : 5 T/m²
• Gardiennage
• Clos et sécurisé
• 2 portes à quais
• 1 porte sectionnelle plain pied
• Eclairage LED
• Charge au sol : 5T/m²
• Site clos et sécurisé
• Parking extérieur
• Hauteur sous plafond 8.50 m
• Chauffage fuel
• Surface RDC : 1200 m²

Accessibilité:

RER Chilly Mazarin (RER C)
Aéroport Orly à proximité
Autoroute A6, A10, RN7, D118
RER Savigny-sur-Orge (RER C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr