A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 280 m²ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Morangis.
Situé dans un parc d'activité, ce local de 280 m² est composé d'une partie d'activité/stockage d'environ 210 m² et d'une partie à usage de bureaux d'environ 70 m².
Le local est idéalement situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé.
Places de parking, cours extérieure, porte sectionnelle motorisée, accès Indépendant, site clos et sécurisé, kitchenette.
Resistance au sol : 3T/M²
HSP : 2,70 m
ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES.
Conditions de location :
Loyer annuelle HT : 30 000 € soit 2 500 € HT par mois.
Charges : 30 €/mois
Taxe foncière à la charge preneur.
Loyer soumis à TVA.
Honoraires à la charge preneur : 8 640 € HT (TVA en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACCES A6/A10
BUS : 399 / 492
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Cours de livraison
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 2M70
Installation électrique existante
Interphone
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 1
Site clos et sécurisé
Vestiaires
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4200 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
