Location d'entrepôt de 1 103 m² à Mornant - 69440 Réf : 1249566-0L

Local d'Activité à MORNANT - A LOUER - 1103 m²
Sur un terrain clos et sécurisé de 2000 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1103 m² comprenant 777 m² d'activités au RDC et 326 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est idéal pour une activité de stockage ou de production. Il dispose d'une hauteur de 7,80 m, de portes sectionnelles, d'un pont roulant et de places de stationnement. Les bureaux sont très lumineux et aménageables selon vos besoins.
Location Local d'Activité - Mornant (69440) - 1103 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	777				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	163				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	163				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	1103	Immédiate	72 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Portes sectionnelles sur l'ensemble du bâtiment
• Lot 1 : Pont roulant 3,8 T
• Places de parking
• Mur rideau
• Hauteur sous faîtage : 7,80 m
• Dalle quartz
• Bureaux
• Accueil
• Hall
• Façade vitrée
• Salle de réunion
• Salle de repos
• Vestiaires H/F
• Salle d'archives
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Surface terrain : 2000

Accessibilité:

Route Accès par l'A450, l'A47, l'A7 et la D342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr