Location d'entrepôt de 20 330 m² à Mornas - 84550 Réf : 1120458-0L

A Louer - Entrepôt logistique - MORNAS (84)
Colliers vous propose un projet de construction d'un entrepôt logistique de 20 330 m² (classe A) dans le VAUCLUSE, en entrée de la ville de MORNAS et sur un terrain de 50 158 m².

Idéalement situé sur la dorsale française (Lille-Paris-Lyon-Marseille) et en connexion directe avec l'autoroute A7, il permet de desservir facilement les principales villes du pays, ainsi que les communes et régions environnantes.

L'entrepôt se compose de 3 cellules de stockage, 21 quais de déchargement (soit 7 quais/Cellule) et 2 rampe d'accès.

Ce projet, certifié BREEAM Excellent, est conçu dans un souci de préservation environnementale et dispose d'une installation de panneaux photovoltaïques en toiture.

Possibilité d'adaptation technique du projet en fonction des besoins.

ICPE / ENREGISTREMENT
1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	7086		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Entrepôts	6305		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Entrepôts	5931		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	291		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Show Room	181		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Local de charge	151		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Local de charge	150		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	235		55 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 20095 m²
• Surface terrain : 50158
• Haut. libre min. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvres
  Voie Pietonne Séparée
• Nbr de portes à quai : 21
• Equipements entrepôts : Locaux de charge
  Locaux techniques
  
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Bardage double
• Couverture : Bac acier
• Sprinkler : Conventionnel

Accessibilité:

PACA autoroute Autoroute A7
N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr