Location d'entrepôt de 1 260 m² à Nanterre - 92000 Réf : 35446-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment rénové situé sur la commune de Nanterre (92) dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond permettant le petit stockage en hauteur. Belle surface de 1 260 m² divisibles à partir de 370 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	220	Immédiate	200		Indice ILAT
1	Bureaux	230	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B13	Activités	450	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	195	Immédiate	200		Indice ILAT
1	Bureaux	175	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B12	Activités	370	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	440	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges copropriété : 14 000 euros/an


Prestations :

• 1 porte de plain-pied / lot
• HSP : 5.5 mètres
• Accès moyen porteurs
• Surcharge au sol : 3 T/m²
• Chauffage par aérothermes au gaz
• Aire de manoeuvre de 0 à 20 m
• Site gardienné (24h / 24h) et clôturé
• Accueil
• Espaces verts
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Mezzanine
• Toiture neuve
• Très lumineux
• 2 places de parking
• Surface RDC : 855 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
Metro M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
Bus ARRAS (163)
Transilien Nanterre-Université (L)
Tramway T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
Route D131, D914, D992, N13, Boulevard Circulaire de La Défense
Autoroute A86, A14
La Poste COURBEVOIE FAUBOURG DE L' ARC (Agence postale communale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr