CBRE vous propose à louer, deux lots d'activités situés sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ils disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres , ainsi que de deux portes sectionnelles. Belle surface de 1937 m² divisibles à partir de 601 m². Location entrepôts idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 689 | Novembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 36,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 331 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 647 | Novembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 36,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 270 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Autres taxes : Lot A2 : 13,2 euros/ m² Lot A3 : 12,4 euros/ m² Parkings : 600 euros/place/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès par badge
- Portail électrique
- Bureaux entièrement rénovés
- Passage en LED
- Lot A2 : 12 places de parking
- Lot A3 : 25 places de parking
- Surface RDC : 1020 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Locaux fonctionnels et climatisés
. Chauffage collectif au gaz
. Câblage catégorie 6
. Faux-plafonds
. Proximité Port de Nanterre
. Patio Central
. Restaurant Inter-Entreprise à proximité
Accessibilité:Bus RUE DES HAUTES PATURES N0 11 (367)
Transilien Nanterre-Université (L)
RER Nanterre-Université (A)
Tramway PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
