Location d'entrepôt de 21 228 m² à Nanterre - 92000 Réf : 13171640G-0004L

Au sein d'un Parc Urbain, EVOLIS vous propose 9 bâtiments industriels neufs. Au pied de la Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14. Gare de l'université à 6 minutes à pied. L'ERP pour l'installation d'une école peut être étudiée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	586	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	97	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	682	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	681	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2046	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	887	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	156	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	992	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2035	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	887		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	156		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	992		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2035	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	321		220 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39	Immédiate	220 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	355		220 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	715	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	321		220 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39	Immédiate	220 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	355		220 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	715	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2130		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	232		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	1302		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	3664	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2130	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	232	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	1302	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	3664	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2130	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	232	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	1302	Immédiate	220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	3664	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1967		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	80		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	643		220		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2690	Ap. déb. Trx	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Seuls les bâtiments A-B-C-D-E peuvent être divisibles à partir de 684 m² environ.


Prestations :

• Immeuble neuf
• Label HQE
• Accès de plain pied
• HSP : 4.20 M
• Charge RDC au sol 1 Tonne
• Aire de livraison
• Abris vélos
• Emplacements de parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 12622 m²

Accessibilité:

RER Nanterre Université (A) à 800 mètres
Transilien Nanterre Université (ligne L)
Bus 259, 304 et 378
Autoroute A14 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr