Au sein d'un parc immobilier tertiaire à proximité du RER E et RER A, EVOLIS vous propose différentes surfaces alliant bureaux et activité. Locaux en bon état, climatisés et disposant d'accès privatifs. Emplacement stratégique proche de l'A86 et A14 pour un accès rapide sur Paris. Disponible de suite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 225 | 1er septembre 2024 | 180 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 408,1 | | 180 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 321,24 | | 180 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C 4 | Activités | 729,34 | 1er septembre 2024 | 180 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 160,95 | | 190 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 359,1 | | 190 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule D 4 | Activités | 520,05 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 195,86 | | 180 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 139,43 | | 180 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B 8 | Activités | 335,29 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Gardien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1389,91 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Arras (BUS-163)
Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
