LE POLYSPHERE
Immeuble
LE POLYSPHERECushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Avec une surface totale de 3 736 m², divisible à partir de 70 m², cet espace offre une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de votre entreprise.
L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+1 | Bureaux | 336 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 365 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 225 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 730 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 730 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 400 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 520 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 90 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 70 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Duplex | Bureaux | 120 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Bât B13 disponible également à la vente
Prestations :- Ensemble immobilier à usage de bureaux
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Chauffage collectif au gaz
- RIE à proximité
- Ascenseur
- Monte-charge
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès Ext./Int.
- Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
- Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
- 3 à 6 m
- Dallage industriel
- Résistance au sol : 2 T / m²
- Accès camion plain-pied
- Bureaux équipés en fonction des prestations
- Open space
- Surface RDC : 785 m²
Accessibilité:Métro La Défense (ligne 1)
RER Nanterre Préfecture (RER A) à 400 m
RER La Défense (RER L-U-A)
Tram Les Fauvelles (tram 2)
Bus Lignes 15-160--163-304-305-358
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192
Autoroute Bd Circulaire de La Défense
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 2 6 4 8 4 6
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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