Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine, à seulement 5km de Paris. Excellente localisation et à poximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de monte charge et plusieurs places de parking. Belle surface de 5 437 m² divisibles à partir de 500 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité novembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1132 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 645 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 558 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 46 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 156 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 121 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 116 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 384 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 299 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 259 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 73 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 71 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 660 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 303 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 258 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 97 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 95 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 71 | Novembre 2024 | | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Porte de plain-pied 4X4.20 M rdc/2.50X3 au R+1/ 2X2 au R+2
- Local vélo
- Certification breeam in use/Eco jardin
- 49 places de parking (750 euros/u/an)
- Terrasse privative de 80 m² au R+2
- Tarif jaune par lot
- 2 montes charges de 1275 kg
- Aérotherme électrique
- Surface RDC : 2381 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
3T/m² au RDC
1.5T/m² au R+1
750 kg/m² au R+2
Accessibilité:Bus PERIPARC (367)
Tramway PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
