Location d'entrepôt de 680 m² à Nantes - 44000 Réf : 44_7031

NANTES EST - BEAU LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d'activité indépendant de 680 m2 situé à l'est de l'agglomération nantaise à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservi par plusieurs lignes de bus.Caractéristiques du bien :Surface totale : 680 m²Loyer annuel : 63 000 € HT/HCCharges : à définir (site indépendant)Disponibilité : 1 avril 2025Taxe foncière : 6 318 € charge preneur Atelier :Porte sectionnelle motorisée en façade avant 4m x 4mPorte sectionnelle en façade arrière 4m x 4mPont roulant 2 T (à contrôler)Hauteur mini sous bac : 4,75 mHauteur maxi sous bac : 5,85 mVestiaire + WC + 2 x douchesBureau atelierBureaux :Eclairage LEDCarrelageCâblage courant fort et faibleFibre optiqueBureaux individuelsSalle de réunion2 WCAlarmeVolets roulantsEspaces extérieurs :Site clos (clôture + portail coulissant manuel)Enrobé en partie avantBi couche en partie arrière et sur le cotéServitude de passage avec le n°26Totem sur l'avenue du Marché CommunN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Wendy DAUDÉ - ATLANTIQUE EXPANSIONwww.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 63000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6318 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT