LOCAL NEUF CLE EN MAIN - NANTES
EVOLIS Immobilier vous propose en exclusivité un local indépendant à NANTES EST ENTREPRISE, disponible uniquement à la location. Ce bien neuf ou restructuré est livré brut de béton, avec sanitaires privatifs. Prestations à déterminer pour un aménagement "clé en main", incluant la possibilité de créer une mezzanine.
Le local offre une charge au sol de 2 tonnes/m² et une hauteur libre de 6 à 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied mesurant 4 mètres de haut sur 3,5 mètres de large. Le loyer indiqué est une estimation sans les aménagements de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1167 | Délai 15MOIS après accord commercial | | | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Délai 15MOIS après accord commercial | | | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : entre 6 m et 7m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1167 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A11
Route Périphérique porte de Carquefou et Ste Luce sur Loire
Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157)
Bus Marché commun ( BUS 85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
