EVOLIS immobilier propose un local indépendant à Nantes-Est sur un terrain de 1 750 m² avec un bâtiment de 680 m² équipé d'un pont roulant de 2 tonnes. En bon état, il comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, vestiaires, douches, sanitaires pour bureaux et atelier, chauffage électrique, télésurveillance et alarme. L'atelier offre une hauteur libre de 4,75 à 5,85 m et 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 x 4 m), assurant une configuration fonctionnelle et flexible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 410 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 270 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 680 | avril 2025 | 92,65 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6318 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Carrelage
- Courant faibles et forts
- Vestiaires et douches dans atelier
- Sanitaires atelier
- Sanitaires bureaux
- Chauffage électrique bureaux
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Hauteur libre : 4,75 m à 5.85 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A11
Route Périphérique - Porte de Carquefou ou Ste Luce sur Loire
Bus Marché Commun (BUS-85)
Bus Bénélux (BUS-87/80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
