Location d'entrepôt de 701 m² à Nantes - 44000 Réf : 1300489-0

A Nant'est , bâtiment d'activité à vendre
Dans une zone dynamique de Nantes est, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 700 m2.
Le site est clôturé et détient deux accès.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	700,66	Immédiate	78,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 6584 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment se compose d'environ :
• 288,27 m2 de show-room, 5 bureaux, sanitaires, cuisine et,
• 412,39 m2 d'atelier et entrepôt.
• Le site détient deux entrées et il est possible de faire le tour du bâtiment avec un petit camion.
• Surface terrain : 2400
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157), Bois des Anses (BUS-137, BUS-C7)
A deux pas du périphérique nord & sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr