EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 850m², composé d'un entrepôt de 730m² et de 120m² de bureaux. Le site offre deux accès livraison : un quai de déchargement pour poids lourds et un accès plain-pied. Une zone de stockage extérieur et des parkings avec bornes de recharge électrique complètent ce bien. En bon état, il dispose de faux plafonds, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, télésurveillance, alarme, hauteur libre de 6m, rampe et porte sectionnelle plain-pied (4x4m), douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires, et possibilité de normes E.R.P.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 729,2 | disponibilité possible avant le 25 octobre 2024 | 79,27 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 128,6 | disponibilité possible avant le 25 octobre 2024 | 79,27 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | disponibilité possible avant le 25 octobre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyr HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- Bon état
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Hauteur libre : à partir de 5.6M
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare à 15 minutes
Route N844
Bus Aiguillon (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
