Location d'entrepôt de 26 034 m² à Nanteuil-le-Haudouin - 60440 Réf : 149289-0L

A 50 km de Paris, Nanteuil-le-Haudouin bénéficie de l'attractivité de l'aéroport Roissy-Charles de-Gaulle, 2ème plateforme aéroportuaire européenne. Les équipes logistiques de CBRE, vous propose un entrepôt indépendant à développer de 25 178 m².
Accessible directement par la N2. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 1185, 4331.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	24278	12 mois ap. déb. trx	62 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	1144	12 mois ap. déb. trx	62 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	612	12 mois ap. déb. trx	62 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Estimation des charges : 5,00 euros/m²/an HT Assurance bâtiment : 0,70 euros/m²/an HT Taxe foncière année pleine : 4,28 euros/m²/an Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 euros/m²/an Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années ; 3,52 euros/m²/an Cotisation foncière des entreprises : 1,54 euros/m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Bâtiment indépendant
  A développer
  Surface totale 25 178 m²
  3 cellules
  
  Structure :
  Profondeur des cellules 1 & 2: 132 m x 68 m
  Profondeur de la cellule 3A : 102 m x 32 m
  Profondeur de la cellule 3B : 85 m x 32 m
  Hauteur libre : 11,40 m
  
  Equipements :
  1 porte à quai pour 1 000 m² environ
  2 rampes de plain- pied
  Aire de manoeuvre 38 m
  1 plots de bureaux en RdC + R+1
  Circulation VL et PL indépendante
  Parkings VL : 65 places
  Parkings PL : 5 places
  Poste de garde possible en option
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
• Déclarations : 2910,2925,1185,4331
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A1
N2

Transilien K
Gare du Nord / Crépy-en-Valois (1,5km - 20mn à pied)

BUS :
Lignes 20 et 32

AEROPORT :
Paris Roissy Charles-de-Gaulle (à 20 mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr